bet36体育官网

12月北京土地首拍揽金32.15亿

核心提示: 而顺义区顺义新城第13街区SY00-0013-6022等地块R2二类居住用地、A61机构养老用地、A33基础教育用地,经过40多轮房企厮杀,被北京新城金郡房地产开发有限公司以23.

(资料图片)

华润落子顺义 新城杀入北京   

继上周单日成交12宗土地掀起热潮之后,北京土地市场12月热度不减。今年12月4日,两宗位于顺义的住宅用地出让,分别被华润和新城拿下,总成交金额为32.15亿元。截至12月4日,12月北京土地市场还有9宗土地挂牌出让。

两宗土地低溢价成交

据北京市规划和自然资源委员会的公开信息显示,今年12月5日,北京出让的两宗土地,一块是顺义区顺义新城第13街区SY00-0013-6008、SY00-0013-6009地块R2二类居住用地、A33基础教育用地,规划建筑面积为42028平方米,起始价7.6亿元。此次出让土地中商品住房销售均价不超过43467元/平方米,且最高销售单价不得超过45640元/平方米,执行“70/90”政策。

另一块土地是顺义区顺义新城第13街区SY00-0013-6022等地块R2二类居住用地、A61机构养老用地、A33基础教育用地,规划建筑面积为104180平方米,起始价19亿元。此次出让土地中商品住房销售均价不超过43467元/平方米,且最高销售单价不得超过45640元/平方米,执行“70/90”政策。

最终,这两宗土地均是低溢价成交。其中,顺义区顺义新城第13街区SY00-0013-6008、SY00-0013-6009地块R2二类居住用地、A33基础教育用地,经过20多轮房企厮杀,被北京华润置商业运营管理有限公司以8.85亿元拿下。

而顺义区顺义新城第13街区SY00-0013-6022等地块R2二类居住用地、A61机构养老用地、A33基础教育用地,经过40多轮房企厮杀,被北京新城金郡房地产开发有限公司以23.3亿元摘得。

新城杀入北京

值得一提的是,此次新城在北京拿地,尚属首次。

“新城进入北京拿地,其品牌战略意义重大。这意味着新城成为全国性房企了。”中原地产首席分析师张大伟分析说,新城此次拿下的土地属于限竞房,执行“70/90”政策。未来北京新房市场上90平方米的项目比较多,此类项目之间的竞争越来越激烈,新城面临较大的挑战。

张大伟认为,近两年来,北京土地大量供应,逐渐形成了新房房源,增加了新房的供应量,特别是限竞房的供应量。在当下北京市场处于调整中,不论是二手住宅、新建住宅的成交量均有所下调。部分购房者开始陷入观望。后期大量限竞房扎堆入市的区域,将会出现供大于求的现象,此类区域的限竞房去化难度将会逐渐加大。

北京晨报记者 武新

     责任编辑:zx
0
  • 伴随着赛会会歌《让冰雪照亮梦想》,北京市第一届冬季运动会昨日隆重开幕。运动员、裁判员、工作人员、观众共将近4000人齐聚五棵松体育馆,一起见证了以“畅享冰雪、挥洒激情、共圆冬梦、相约北京”为主题的精彩开幕式。 北京市体育局/供图 安香怡在开幕式上作为运动员代表宣誓。市体育局供图 北京市首届冬运会...

    头条推荐 18-12-06 01:16
  • “三无产品莫食用,有害物质在其中。无照小摊莫相信,城管电话要记牢。119,110、还有96310。小学生要守法,规范自己的言行……”昨天在东城城管执法局举行的国家宪法日宣传活动中,一段由黑芝麻小学六年级学生演出的《做一个知法、守法的小公民》快板书将大家的热情点燃。    ...

    头条推荐 18-12-05 00:31
  • 顺义区李遂镇柳各庄村近日启动棚改,这也是顺义潮白河以东地区的首个棚改项目。图为村民在老院子里合影留念。首席摄影记者 李木易/摄

    头条推荐 18-12-04 00:44
  • 昨天,2018京津冀冰雪旅游体验活动暨延庆区第三十三届冰雪欢乐节正式启动。冰雪欢乐节期间,延庆将推出山地滑雪、冰灯花灯、冰雪庙会等近50项冰雪活动,以及10条精品旅游线路。 首席摄影记者 李木易/摄

    头条推荐 18-12-03 00:22